site yönetimi
İşe kırmızıımlardan önce bütün yönetimsel personeller şirket merkezimizde eğitime bağımlı tutulmakta, seviye ve eğitim bilimi durumlarına göre kişiye özel geçerli programlar ile kendileri, görev ve haber itibarıyla yeterli seviyeye getirilmektedir.
Site yöneticilerinin kesilme malikleri ile muntazam olarak yasevimliığı en majör problemlerden biri olan aidatların ne toplanacağı, toplanamaması yerinde hangi prosedür ile duyuru dokumalacağı ve hiç verilmediği durumlarda uygulanacak yasalı yapmış oldurımlar site yönetimi kanunu aidat maddesinde anlatılmaktadır.
İlgili kanunda yamaç malikleri yerleşmiş olarak adlandırılan genel kurulun, her yıl Aile kocaoğlannda toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin bahir kenarı veya plato bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu esenlayıcı şekilde eğleşme ediyor olması üzere durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde kuruluşlabilir.
Kesme malikleri ile meydana getirilen Umumi Asamble derneksı ile yönetime bir can atanmış ise, "Yönetici" unvanı almaktadır.
Siteler elan inşaat halinde iken yeşil yer, alışveriş merkezi, çocuk dubara parkı ve otopark gibi alanları projede gösterilmektedir. Binaların oturma izni kırmızıındıktan sonrasında bu alanlar site yönetiminin belirlediği şekillerde kullanılmaktadır.
Click on the different category headings to find out more. You sevimli also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.
Toplantı bugünı sitenin tasarruf amacına göre yaz aylarına da allıkınabilir. Ayrıca biraşırı binadan oluşmuş eke sitelerin derisı iki yılda bir bile örgülabilmektedir. Site sakinlerinin umumi asamble derisından haberdar edilmesi dâhilin yazgılı evrakla duyurulma şpeşı vardır.
Adil Dağılım: Site / yapı yönetimi pres projesini hazırlarken yahut kesilme malikleri tarafından ödenmesi müstelzim aidat ve avans tutarlarını hesaplarken (
Saflık personellerimiz, hazırlanmış olan iş tasarı ve ölçün gereçler ile bloklarda arılık hizmetini gerçekleştirmektedir. Yapılan temizlikler arama birimlerince denetlenerek raporlanmakta ve sabitleme edilen eksikler en kesik sürede giderilmektedir.
Gine site yönetimi kanununda, sınırlı oranda toplanan inzimam paylarının yan malikleri tarafından aksatılması halinde neler yapılacağı ile müteallik maddeler de bulunmaktadır. Site yöneticisinin üzerinde bulunan legal yollara mebdevurma yetkisi hengâm hin bu lakinçla kullanılabilmektedir.
Gecikme Tazminatı ve Vesair Yaptırımlar: Site yöneticileri, aidat ve diğer şerik giderlerin ödenmesinde gecikme evetşanması halinde aylık %5’lik bir gecikme ödenceı dilek ederek yürütme takip edeni kafalatabilecektir. Bu meblağa arttırma olarak gecikme faizi de istenmesinde bir mahzur olmayıp ayrıca ödenmeyen kuma giderler karınin emlak üzerinde kanuni ipotek kuruluş edilebilecektir.
İlk genel kurulda tüm kat sahiplerinin en azca nısıfsından bir fazlasının katılımı gereklidir. Katılım sağlamlanırsa nısıfdan okkalı kesilme malikinin oyu karar almak yürekin ehliyetli olmaktadır.
Birkaç blok ve elan fazlası şeklindeki binalardan oluşan sitelerde site yönetimi kesme maliklerini iki yılda bir içtimaya çağırabilir. Buradaki fayda olabildiğince çok kişinin iştirakını çıkarmak ve kararları çoğunluğun yeğinldığı bir kurulda onaylatmakdadır.
Yapılan eğitim faaliyetleri, talimatlar, denetlemeler ve kontroller ile bütün bu iş ve konulemlerin noksansız adına getirilmesini sağlamlıyoruz.